Portföy yönetim hizmetimizin temel amacı yüksek kazanç getiren gayrimenkul satın almış müşterilerimizin yatırımlarını yönetmek ve gözetmektir. Bu kısım sürecin, kiralama konusunda kısa-uzun dönem stratejiler, kiracı temini ve takibi, performans değerlendirmesi, nakit akış tahminleri, bankacılık ve gayrimenkulünüzün genel olarak sizin adınıza yönetilmesi gibi aşamalarını içeren, en can alıcı kısmıdır.
Portföy Yönetimi & Kiralama sıklıkla pazarlıkların döndüğü süreçlerdir, bu süreçler çerçevesinde gayrimenkulün değerinin en üst seviyede tutulması için kiracının ihtiyaçlarına ters olan bazı kararlar alınabilir. Örneğin satılmak istenen bir gayrimenkulün kira sözleşmesi, gayrimenkulü satın alacak yeni kişiye, satın alınacak evde oturmak ya da daha yüksek gelirle gayrimenkulü kiraya vermek gibi esnekliklerin sağlanması için satış periyodu için feshedilebilir. Bu durum gayrimenkulün tahmin edilen değerinin artmasına sebep olabileceğinden satış için alınan tekliflerin yükselmesine yol açar.
Ya da kira gelirlerinin hızlı yükeseldiği dönemlerde, gelir odaklı gayrimenkullerde uzun vadeli kiralamalar yapılırken yatırım amaçlı alınan gayrimenkullerde kiralama sürelerini düşük tutarak yakın zamanda oluşabilecek daha büyük kazançlardan fayda sağlamak mümkün olabilir.